Нормы и статьи гражданского кодекса РФ

Признаки и система вещных прав в гражданском кодексе

Изолированные друг от друга нормы гражданского кодекса РФ посвящены общим положениям о праве собственности (статьи 209-215); основаниям приобретения права собственности (глава 14); основаниям прекращения права собственности (глава 15); праву государственной собственности (статья 214); праву муниципальной собственности (статья 215); праву собственности и другим вещным правам на землю (глава 17); праву собственности и другим вещным правам на жилые помещения (глава 18); общей собственности (глава ГК РФ 16); вещным правам лиц, не являющихся собственниками (статья 216); защите права собственности и других вещных прав (глава 20).

В числе вещных прав лиц, не являющихся собственниками вещи, названы неизвестные ни одному развитому правопорядку права оперативного управления и хозяйственного ведения, которые в большей степени напоминают не ограниченные вещные права, а способ управления публичной собственностью, что доказывалось В.А. Дозорцевым (Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в гражданском кодексе // Гражданский кодекс России: проблемы, теория, практика: сборник статей памяти С.А. Хохлова. Москва, 1998. С. 243).

Судебно-арбитражная практика по гражданским делам

Современная судебно-арбитражная практика в исключительных случаях при разрешении конкретных дел обращается к определению признаков вещного права, в числе которых называются: непосредственное воздействие на вещь, обеспечивающее правообладателю хозяйственное господство, право следования, абсолютный характер защиты. Отсутствие этих признаков в приведенном деле послужило основанием для непризнания судом права застройки ограниченным вещным правом по праву Российской Федерации (постановление семнадцатого апелляционного суда от 4 июня 2007 года N 17АП-2728/2007-ГК по делу N А60-34906/2006-С9).

В другом случае в мотивировочной части судебного акта арбитражный суд указал, что правам арендатора присуще свойство следования за арендуемой вещью: "Право следования с наделением арендатора возможностью использовать вещно-правовые средства защиты объясняется наличием вещных элементов в арендном обязательстве" (постановление ФАС Поволжского округа от 19 марта 2010 года по делу N А12-11727/2009).