Собственнический или владельческий иск

Кондикционные и виндикационные иски к владельцу

В нормах статей 301 и 302 гражданского кодекса говорится о двух различных исках, традиционно объединяемых под именем виндикационного. Мы не обсуждаем здесь вопрос о так называемой конкуренции исков, ибо, с нашей точки зрения, он имеет скорее формально-терминологический (схоластический) характер. Например, в чем суть требования арендодателя а арендатору, удерживающему арендованное имущество, несмотря на прекращение договора аренды? В восстановлении фактического владения арендованным имуществом. Вопрос, следовательно, не в содержании (существе) иска, но лишь в том какой нормой ГК РФ - статьей 301 или 622 - арендодатель этот иск обоснует.

Первый иск - тот, что предъявляется не владеющим собственником к фактическому владельцу вещи, не являющемуся ее добросовестным приобретателем (неисправному контрагенту по обязательству, недобросовестной стороне недействительной сделки, лицу, нашедшему вещь, лицу-похитителю, недобросовестному приобретателю) - это и есть классический виндикационный иск, или собственническое требование возврата вещи. Он регламентируется статьей 301 ГК РФ, в которой называется иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Второй иск - иск кондикционный, или, во всяком случае, построенный по модели кондикционного. Он предъявляется бывшим и не владеющим собственником к лицу, ставшему собственником вещи на основании акта ее добросовестного приобретения (владеющему, а, может быть, и не владеющему добросовестному приобретателю). Его регулирует статья 302 ГК РФ, определяющая его как иск об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. Имея в виду возможность предъявления кондикционного иска и к не владеющему, и к владеющему приобретателю, можно говорить о двух видах такого иска. первый - кондикционный в узком смысле, или приобретательский, иск, направленный исключительно на разрушение неосновательно, хотя и добросовестно приобретенного права собственности ответчика и восстановление необоснованно прекращенного права собственности истца. Второй - кондикционный в широком смысле, или кондикционно-владельческий, иск, назначение которого помимо разрушения неосновательно приобретенного права ответчика и восстановления необоснованно прекращенного права собственности истца также состоит в возврате объекта "реанимированного" права в фактическое владение истца.

В чем разница исков по статьям 301 и 302 гражданского кодекса?

Перед нами, таким образом, иски к владельцу имуществом:
- предъявляемые разными субъектами: виндикационный иск - собственником; кондикционный - бывшим собственником;
- обращаемые к разным субъектам: первый - к фактическому владельцу, не относящемуся к числу добросовестных приобретателей (не являющемуся собственником вещи); второй - к собственнику вещи, возможно, не владеющему ею;
- обладающие различным содержанием: первый направлен на возврат вещи из чужого незаконного владения, то есть, на достижение только фактических целей; второй касается прекращения вновь приобретенного права и восстановления права, прежде существовавшего, он ставит в первую очередь юридические цели. Если ответчик является владеющим приобретателем, то с названными юридическими требованиями соединяется требование о возврате вещи из прежде обессиленного фактического владения;
- удовлетворяемые при различных условиях: виндикационный удовлетворяется всегда (статья 301 ГК РФ), в то время, как кондикционный иск - по общему правилу никогда, за исключениями, прямо установленными в законе (статья 302 гражданского кодекса).