Право владельца и пользователя имущества

Ограниченные вещные права на собственность и владение

1. Как и в случае с признаками и определением вещных прав вообще, мы опять сталкиваемся с ситуацией, которую можно обозначить как "признаки - сами по себе, определение - само по себе". Почему-то сначала подробно рассматриваются семь признаков понятия, а потом в определении лимитированного права собственности используются только два из них. Зачем же нужно было говорить о пяти остальных? В отношении некоторых вопрос ясен: их просто не следовало выделять, поскольку они являются в действительности признаками иных понятий - родового (вещных прав) либо даже надродового (абсолютных прав), но в отношении остальных лимитированных правомочий вопрос остается открытым.

2. Признаки, отразившиеся в определении ограниченных вещных прав (регистрационное начало, объект - недвижимость, содержание - владение и использование, характер осуществления - в своих интересах и помимо воли собственника), в подавляющем большинстве оказываются либо неверными, либо бесполезными, так как не относятся к определяемому понятию.

Общий итог: не получается ни перечня признаков, ни определения. В такой ситуации браться за квалификацию отдельных лимитированных субъективных прав собственника в качестве вещных или не являющихся таковыми никак нельзя. Не имея точно установленного понятия ни о вещных правах в целом, ни об ограниченных вещных правах, противопоставляемых праву собственности, правильно решить задачу квалификации отдельных субъективных прав невозможно.

Список литературы по теории ограниченного вещного права:

1. Власова А.В. Структура субъективного гражданского права. Ярославль, 1998.
2. Гражданское право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. 3-е издание. Москва, 2004-2005. Тома 1-3.
3. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. Москва, 1999.
4. Мотовиловкер Е.Я. Теория регулятивного и охранительного права. Воронеж, 1990.
5. Певзнер А.Г. Понятие гражданского правоотношения и некоторые вопросы теории субъективных гражданских прав // Ученые записи ВЮЗИ, выпуск 5. Вопросы гражданского права. Москва, 1958.
6. Певзнер А.Г. Понятие и виды субъективных гражданских прав // Ученые записи ВЮЗИ, выпуск 10. Вопросы гражданского права. Москва, 1960.
7. Суханов Е.А. К понятию вещного права // Гражданское право. 2004, N 1.
8. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. Москва, 1991.
9. Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. 2008, N 4.
10. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Ученые - юристы МГУ о современном праве: сборник статей / Под редакцией М.К. Треушникова. Москва, 2005.
11. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Хозяйство и право. 2005, N 1.
12. Суханов Е.А. Понятие и виды ограниченных вещных прав // Вестник Московского университета, серия "Право". 2002, N 4.
13. Суханов Е.А. Развитие института вещных прав при переходе к рынку // Гражданское право России при переходе к рынку: сборник научных статей. Москва, 1995.