Общая совместная собственность на вещи

Владение пользование имуществом общей собственности

Порядок распоряжения идеальной долей ценности вещи разнился по российскому положительному и обычному праву. Если писаное право разрешало со-собственнику распоряжаться своей долей по собственному усмотрению, лишь соблюдая преимущественное право покупки других сособственников, то обычное право требовало еще и согласия со-собственников на распоряжение долей в праве другого собственника в пользу определенного лица и на определенных условиях. Однако на долю в праве общей собственности могло быть обращено взыскание по требованию кредиторов соответствующего собственника; здесь требовалось лишь соблюдение преимущественного права сособственников, но их согласия на отчуждение никто не спрашивал. Если было необходимо обратить взыскание на долю в праве общей совместной собственности, то ее сперва требовалось определить.

Но существовал и иной путь - обратить взыскание на все имущество, находящееся в общей совместной собственности, как на имущество солидарных должников, предоставив им в дальнейшем разбираться друг с другом. Всякие разногласия по вопросам о порядке владения, пользования и распоряжения вещами, находящимися в общей собственности, могли быть разрешены в судебном порядке по иску любого из сособственников.

Современное законодательство и нормы права

Последующее законодательство восприняло все основные положения положительного дореволюционного права. Так, владение и пользование имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется всеми со-собственниками совместно (сообща), а находящимся в общей долевой собственности - по соглашению сторон, в основу которого кладется размер долей. Иное может быть установлено соглашением между владельцами имущества, а для общей долевой собственности - и решением суда.

Современный участник общей долевой собственности по-прежнему вправе требовать предоставления в его владение и пользование части самой вещи, соразмерной его доле в праве на нее, либо компенсации не предоставленного владения и пользования (статьи 247 и 253 ГК РФ). Распоряжение вещью в целом, находящейся в общей собственности, осуществляется по общему согласию всех участников, причем согласие участников общей совместной собственности предполагается, если иное не установлено законом или соглашением между ними (статьи 246 и 253 ГК РФ). Распоряжение долей ценности общего имущества осуществляется соответствующим сособственником единолично при условии соблюдения преимущественного права покупки других собственников (статьи 246 и 250 гражданского кодекса).

Список литературы по имущественному праву собственности

1. Гримм Д.Д. Соотношение между юридическими институтами и конкретными отношениями // Сборник статей по гражданскому и торговому праву. М., 1915.
2. Синайский В.И. Русское гражданское право. Вып.1. Киев, 1914.
3. Победоносцев К.П. Курс гражданского права: 4-е изд. Ч.1. Вотчинные права. Спб., 1896.
4. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права: 8-е изд. Казань, 1910.
5. Анненков К.Н. Система русского гражданского права. Т.2. Право вещное. Спб., 1895.
6. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Казань, 1864. Т.2.
7. Пахман С.В. Обычное гражданское право в России. Т.1. Спб., 1877.